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杜甫最惨,岳飞最壕——唐宋名人买房黑历史

安心贷2022-01-09 09:56:01

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北京市颁布了史上最严的楼市新政,将无数想上车的人拦了下来。买房难是不是当代才有的难题?当然不是,一起来看看唐宋年间那些“人生赢家”的辛酸购房史吧——

杜甫:安居工程的鼻祖

杜甫生活于公元712年-770年,是盛唐时期诗人,其名言是“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。不过,1000多年都过去了,这句话也没能变成现实。

杜甫曾在长安呆了10年,是典型的“京漂”。据《旧唐书·杜甫传》记载,因为有才、敢说,,后人称他为“杜拾遗”就是这原因。

“拾遗”的任务就是给皇帝和朝政提意见、挑毛病的闲差。杜甫的直言进谏,惹怒了唐肃宗李亨被贬华州(今陕西华县)。

公元759年冬天,杜甫为避 “安史之乱”,携家带口由陇右 (今甘肃省南部)入蜀辗转来到成都。

次年春,他在成都西郊风景如画的浣花溪畔修建茅屋居住。他在朝中做官的高适、严武等朋友便伸出了援助之手。他的表弟王十五来看望他时,还送来了盖房资金,“忧我营茅栋,携钱过野桥。”,第二年春天,茅屋落成,称 “成都草堂”。他的诗“万里桥西一草堂,百花潭水即沧浪”(《狂夫》)中提到的便是成都草堂。

一生飘零的唐朝诗人杜甫终于有了家。然而好景不长,到了次年八月,茅屋不堪狂风暴雨的打击,杜甫忍痛写下了《茅屋为秋风所破歌》,并呼吁政府可以实施保障房建设工程,但是工程质量一定要过关——“风雨不动安如山!”

老迈的杜甫再无力置房购屋,最终老死在湘江一条船上。

白居易:被妻子逼着买房

白居易的诗,深入浅出,通俗易懂,朗朗上口,悦耳动听,不管七八岁小孩还是二三十岁的青年男女,谁都能顺口背上几句。

可是有一首诗,教科书上从来没有印过,知道它的朋友也不会太多,它是这样写的:

游宦京都二十春,贫中无处可安贫。

长羡蜗牛犹有居,未如硕鼠解藏身。

这首诗叫《卜居》,同样是白居易的大作。

诗题“卜居”,意思是找房。诗句里的“游宦”指做官,“京都”指长安,“二十春”就是二十年。白居易在这首诗里说,他在长安做官二十年,一直没有发财,连一套房子都没有买上,以至于羡慕起蜗牛和老鼠来了,因为蜗牛可以背着自己的房子,而老鼠则有老鼠洞可以安家。

白居易这首诗略有夸张,不过他的确是工作了好多年之后才买房的。

白居易32岁才有了第一份工作:在秘书省做校书郎,有点儿像现在国营出版社的一个高级编审,每月工资一万六千钱,相当于8000块人民币,收入虽不算太低,但买不起房是正常的。

35岁时,白居易从长安下放到陕西盩厔当县尉,一年后调回长安,升了官,做左拾遗兼翰林学士,薪水大涨,结了婚,带着爱人继续租房。

再后来,白居易有了孩子(是个女儿,名叫金銮子),他便开始换房,在长安城“昭国里”租了一所大房子。这时他已经升到了“京兆府户曹参军”的位置,主管首都财政,相当于现在的北京市财政局局长。

这时的白居易,其实是买的起房了,但他不愿买。

有置业梦的是白居易的爱人。白夫人姓杨,是白居易好朋友杨汝士的妹妹,她嫁给白居易时就提议买房,老白写诗给她:“我亦贞苦士,与君新结婚。庶保贫与素,偕老同欢欣。”(《赠内》),意思是我们刚结婚,还没什么积蓄呢,希望你能高高兴兴跟我过一段穷日子,别提房子的事儿。

后来他们有了女儿,夫人重提买房之事,白居易说:“唯有衣与食,此事粗关心。苟免饥寒外,余物尽浮云。”只要吃的是自己的食物,穿的是自己的衣服,生活不就很安逸了吗?干嘛非要住自己的房子呢?

再后来白居易去重庆做市长(忠州刺史),夫人下了最后通牒:必须买房。白居易嘴上说着,“何须广居处,不用多积蓄”,心里还是怕媳妇闹意见,于是去长安“新昌里”买了一所二手房。

欧阳修:晚年才开始买房

北宋景德四年,即1007年,欧阳修出生于绵州,当时他父亲任绵州推官,已经56岁了。3年后,父亲去世。欧阳修是家里的独子,与母亲郑氏相依为命,孤儿寡母只得到湖北随州去投奔欧阳修的叔叔。

欧阳修天资聪颖,又刻苦勤奋,往往书不待抄完,已能成诵;少年习作诗赋文章,文笔老练,有如成人,他叔叔因此曾对欧阳修的母亲说:“嫂子不必担忧家贫子幼,你的孩子有奇才!”

大约30岁那年,欧阳修在洛阳任满,被调到首都开封做京官。按照规定,京官不能携家带口住衙门,所以欧阳修只能携家带口在外面租房。

他写诗描述过自己的租房生活:“嗟我来京师,庇身无弊庐。闲坊僦古屋,卑陋杂里闾。邻注涌沟窦,街流溢庭除。出门愁浩渺,闭户恐为潴。墙壁豁四达,幸家无贮储。”

此后的若干年里,欧阳修几起几落,当过京官,再当地方官,然后再当京官,再下放地方,一直没有自己的房子。

欧阳修不是不想买房,可他买不起——欧阳修的开销非常大:既要付房租,又要养儿女,既要帮扶穷亲戚,又要自掏腰包救助管辖下的穷苦群众。而且,他还非常喜欢收藏古书和收买古董,薪水大多变成了在俗人看来一钱不值的金石拓片,所以他始终买不起房。

42岁那年,欧阳修狠了狠心,在安徽阜阳——当时叫“颍州”,买下一所二手房。

从此以后,他再不买古书了,专心买房子,继续在阜阳购置房产。有了余钱就买成房子、买成地皮,即使是在外地做官、公务繁忙的时候,也不忘指挥着大儿子买房置地和悉心装修。前前后后又经过二十年的努力,欧阳修在阜阳置下100多间瓦房,而且,每间瓦房都装修一新。

苏家兄弟:都是一把辛酸泪

苏轼26岁正式成为一名公务员,月俸4500钱,后来他当上了水部员外郎,相当于副市级。

但是那时候既要为亲爹苏洵还房贷,又想着赈灾做慈善,苏轼并没有为自己买房子。

到老了,想安置下来,可是薪水不断下滑,职田也被没收,就算他想买房,也已经买不起了。

儿子要结婚,苏轼只好借一位好友的房子办喜事。

50岁那年,苏轼从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房,这已是做公务员24年后的事情了。

说起房子,苏轼的弟弟苏辙也会一把眼泪一把鼻涕,比现在的心酸房奴也好不到哪去。

苏辙在诗中自嘲:“我生发半白,四海无尺椽”“我老未有宅,诸子以为言”。

直到苏辙回河南许昌定居后,狠狠心拿出攒了大半生的工资,又卖掉一批藏书。而后花了几年时间,陆续买下“卞氏宅”、“东邻园”、“南园竹”,又改建、扩建,置了一处百余间的大院落,安顿下全家老小。

不过心愿满足了,他一生的积蓄也耗尽了。

苏辙又写诗,“盎中粟将尽,橐中金亦殚”,又自责“我老不自量”——到了这把年纪还来做房奴。

岳飞:打仗不耽误买房

岳飞的一生很短暂,39岁就冤死在风波亭,而且,在我们的印象里,他一直在打仗,其实不然——岳飞很会买房置业。

据当时人记载,岳飞在江西九江置过房子,同时还买了不少土地。根据计算,岳飞在九江置办了2300多亩田地,还买了498间房,以及5所水磨。

户部的报告里也写得分明:岳飞家向外出租的不动产,共有151间房、1400多亩地以及两所水磨。

当然,这些房产和田地并不完全是岳飞一家的——据说,建在江州城中的38间房屋是岳飞自己的私宅,剩下的约460间草屋、瓦屋和房廊,主要集中在庐山之南的“岳家市”,供逃难而来的岳姓族人居住。

岳飞从哪儿弄来这么多的买房买地的钱呢?不会也是贪污吧?

现有资料显示,绍兴元年以后,岳飞已经是高级军官,年薪就已经高得惊人——岳飞每月工资福利在6000贯以上,折合现在48万元。

有人对此反驳说,南宋初年疆域锐减、财政紧张,官员俸禄都不能足额发放。这话很对,但是,岳飞是武将,宋高宗为了让武将们给他卖力气,跟金国议和前推行重武轻文的政策,文官薪水和宗室福利一律减发甚至停发,武将薪水却按照高标准发放,一分钱不少。

在惊人的薪水之外,岳飞还能经常领到惊人的赏赐——宋朝的皇帝都不算太蠢,,一有战事,皇帝们对武将都会有巨额赏赐。

当岳飞被秦桧以“莫须有”的罪名陷害时,他所置办的房屋和田地,都被朝廷没收了,而在冤案昭雪之后,岳飞三子岳霖、岳飞长孙岳甫先后上奏请求朝廷归还岳飞生前在江州购置的田产、房屋。

按照岳霖后来的说法,尽管在隆兴元年南宋朝廷就下令,将那些田产、房屋归还岳家,但实际执行却阻力重重,真正归还岳氏宗族的田产、房屋并不多。

陆游:只能住到郊区去

如果你穿越到南宋时期的杭州,会发现两种奇怪现象:第一,那么大的城市,居然找不到几间厕所;第二,市民家里死了人,一般不埋,都是送到寺庙里烧掉,然后把骨灰撒进放生池。

为什么会有这些奇怪现象呢?因为那时候杭州的人太多,房太少,土地太紧张,广大市民只能用红漆马桶代替厕所,用火葬的方式代替土葬,以此来节省地皮。

众所周知,北宋灭亡以后,皇亲国戚和文武百官纷纷涌到杭州,中原地区的老百姓忍受不了金兵的狼牙棒,也跟着南迁,分别在杭州、苏州、绍兴、宁波等江南城市安家落户。截止到宋高宗晚年,南宋只剩两百万平方公里的疆域,居民人数却多达一亿两千万,人口密度比今天的美国都要高,居住空间当然逼仄。

不过,南宋统治下的所有区域并不是都挤满了人,像绍兴的郊区、宁波的郊区、长沙的郊区以及广袤的乡村地面,居民还是非常稀疏的,以至于南迁的士大夫,花很少的钱就能在城郊买下十几亩甚至几十亩的地皮,给自己盖上豪华别墅,供消闲度假时居住。

比如说当时的大诗人陆游,做了三年七品以下的小官,就靠微薄的薪水在绍兴城南十里外的鉴湖岸边买地盖房了。

但是,陆游始终没有在杭州买房,包括他在杭州做官的时候,也只是在砖街巷南头一个大杂院里租房住,跟七个儿子挤在一起。

陆游不是不想在杭州买房,只是买不起——杭州的地价和房价要比绍兴城郊贵出几百倍,他虽然断断续续做了二十多年官,凭收入在杭州买房仍然是不可能的事情。其实,甭说杭州,就算在绍兴城区买房,陆游也负担不起。

城里的房价为什么比郊区高那么多呢?

陆游给出的解释是,城里安全,城郊和农村不安全——不是金兵来袭,就是农民起义,搞不好就把小命丢了,而住在城里则没有生命之忧,因此,人人都想住在城里,城里的房价当然就变得非常高。

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